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南通國潤融資租賃有限公司辦公樓裝潢設計招標

南通國潤融資租賃有限公司辦公樓裝潢設計招標


邀請比選文件




招 標 人:南通國潤融資租賃有限公司

           招標代理: 南通精誠建設集團有限公司

2018年10月 

 

目  錄

第一章  投標人須知

一、投標人須知前附表

二、投標須知

1、總則

2、招標文件

3、投標報價

4、投標文件

5、投標文件的遞交

6、開標、評標、定標

7、授予合同

第二章  合同主要條款及格式 

一、本合同簽訂依據

二、 設計依據

三、合同文件的優先次序

四、本合同項目的名稱、規模、階段、投資及設計內容

五、發包人向設計人提交的有關資料、文件及時間

六、設計人向發包人交付的設計文件、份數、地點及時間

七、費用

八、支付方式

九、雙方責任

十、保密

十一、爭議處理

十二、合同生效及其他

附件1  廉政協議書

第三章 設計任務書和設計技術說明

第四章  投標文件格式

一、投標函

二、投標函附表

三、法定代表人資格證明

四、法定代表人授權委托書

五、商務、技術條款偏離表

六、項目分項投資估算表

七、服務承諾

八、投標人基本概況

九、投標人的資質情況

十、投標人主要工作業績

    十一、投標人設計項目經理(設計總師)簡歷表

十二、擬投入項目設計人員匯總表

十三、針對“評標辦法和評分細則”的相關內容一覽表的其他內容

第五章  評標辦法和評分細則

 

第一章  投標人須知

一、投標人須知前附表:

序號及名稱 內容

1、招標項目概況 工程名稱:南通國潤融資租賃有限公司辦公樓裝潢工程設計

建設地點:南通市國城廣場

工程規模:建筑總面積約1200平方米。項目總投資估算約為230萬元。

設計周期:簽訂合同后7日內完成方案修改、初步設計及概算;初步設計通過后15日內完成施工圖設計并提交業主審查;施工圖設計經審查發現問題后7日內完成補充。

資金來源:自籌

資金落實情況:已落實

2、特別概況(適用于服務項目) 招標范圍:①本項目的的方案設計、初步設計及施工圖設計(包括但不限于室內裝飾、給排水、電氣、暖通、消防、監控、安防)。

②提供招標人要求的效果圖;

③編制符合規定的概算,并與相應設計階段的文件同步提交。工程設計、監理、施工、試驗、造價和技術咨詢等一切工程費用均列入概算。概算材料價格按當期的《南通建設工程造價信息》,缺項價格,市場詢價。

④協助建設單位完成監理、施工等與工程有關的招標工作。編制主要材料的技術要求,特殊施工工藝的技術規程與控制點,在工程建設中,施工、監理單位需要配備的檢測儀器、儀表及需配備的相關標準、規范、強制性條文等。

中標單位應按招標文件、投標文件、合同等規定實施必要的現場服務,工程實施過程中按建設單位要求進行增補設計及設計變更等。

    質量要求:符合技術需求及國家規范要求,確保施工圖通過審查。

3、招標文件組成 (1)第一章:投標人須知;

(2)第二章:合同主要條款及格式;

(3)第三章:設計任務書和設計技術說明;

(4)第四章:投標文件格式;

(5)第五章:評標辦法和評分細則

4、投標人資格條件 1、投標人必須具備獨立法人資格,具有建筑裝飾工程設計專項乙級及以上或工程設計綜合資質甲級;

2、本項目不接受聯合體投標,不得轉包和分包。

注:本項目實行資格后審,投標人需在投標文件里提供資格條件內容的相關資料,否則將導致資格審查不通過。

5、招標文件澄清和修改 投標人從代理公司購買招標文件后應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內容。如發現缺頁或附件不全,應及時向招標人提出,以便補齊。招標人不組織集中答疑,投標人如有疑問,應于2018年11月10日17:00時前以不署名的形式將質疑材料發送至[email protected]提交招標人予以澄清。

6、聯合體投標 本項目不接受聯合體投標

7、踏勘現場 招標人不組織勘踏現場。

8、投標預備會 不召開

9、投標文件組成 (1)投標函

(2)投標函附表

(3)法定代表人資格證明

(4)法定代表人授權委托書

(5)商務、技術條款偏離表

(6)項目分項投資估算表

(7)服務承諾

(8)投標人基本概況

(9)投標人的資質情況

(10)投標人主要工作業績

(11)投標人設計項目負責人簡歷表

(12)擬投入項目設計人員匯總表

(13)針對“評標辦法和評分細則”的相關內容一覽表的其他內容

10、最高投標限價 有最高投標限價,最高限價為10 萬元

11、投標保證金 本項目不設投標保證金

12、投標文件份數 投標文件提供5份,其中,正本1份,副本4份。

電子檔1份(U盤或者光盤,單獨密封,標記要求同投標文件)

13、投標文件標記 標明“正本”、“副本”字樣;

標明“修改投標文件”、“補充投標文件”等字樣;

標明投標人單位名稱、地址、聯系方式。

投標人的投標文件分三包密封,一包資格審查資料(10.1)、一包技術標(10.2)、一包商務標(10.3)。資格審查資料、技術標、商務標須分別單獨密封在密封袋里,并在密封袋上分別標明:招標人名稱、工程名稱、投標人名稱、 “資格審查資料”或“技術標”或“商務標”字樣。

14、投標截止時間 截止至:2018年  11  月   15  日10時00分(以北京時間為準)

15、投標有效期 投標截止時間后 90 日

16、投標文件遞交 (1)時間:投標截止時間前;

(2)地點:南通市工農路金融匯大廈2407室會議室

(3)投標文件是否退還:不退還;

17、開標 (1)時間:2018年 11 月  15 日10時00分

(2)地點:南通市工農路金融匯大廈2407室會議室

18、評標委員會 評標委員會由5人組成

19、評標方法 綜合評分法

20、是否允許偏差 不允許偏差

21、中標候選人及中標人 (1)中標候選人為 2人;

(2)中標人為 1人。

22、履約擔保 (1)合同履約保證金:中標金額的10%;

(2)提交方式:中標人自中標通知書發出后30日內,雙方簽訂合同之前,向南通國潤融資租賃有限公司指定的銀行帳戶打入合同履約保證金。合同履約保證金在項目總體竣工驗收后,無違反合同條款情況,1個月內全額退還(無息)合同履約保證金。

23、設計補償費 除中標單位外,依次按技術標得分排序,由高到低,僅補償前二名:第一名補償5000元;第二名補償3000元;對未中標單位的設計補償費均由中標設計單位承擔(該費用已包含在中標單位的設計費用中,招標人不另行支付,受補償單位須提供稅務部門認可的正式發票)。本次招標所有投標人提交的設計大綱、合理化建議、設計方案(含效果圖)等文字、圖形作品,其著作權均歸招標人所有。

24、招標代理服務費 招標代理服務費由招標人承擔。

25、招標人 招標單位名稱:南通國潤融資租賃有限公司

聯系人:沈女士

聯系電話:0513- 68561333

招標代理機構: 南通精誠建設集團有限公司

地址:南通市姚港路2號鴻運大廈A座901室

聯系人:楊先生

聯系電話:15996666096   郵箱:[email protected]

 

二、投標須知


(一)總則

1、工程說明

1.1本招標工程說明詳見投標須知前附表(以下簡稱“前附表”)第1項。

1.2本招標工程項目按照《中華人民共和國招標投標法》和8部委令第2號《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》等有關法律、行政法規和部門規章以及地方政府部門有關規定。通過資格后審、公開招標方式選定設計單位。

2、招標內容和范圍、設計周期及設計工作要求

2.1本次招標的內容和范圍見前附表第2項;

2.2本工程設計周期要求見前附表第1項;

2.3本工程設計工作要求應滿足下列要求:

2.3.1提交的設計文件應符合國家、省、市有關行業主管部門制定的設計標準、規范、規程、規定,并通過建設行政主管部門的施工圖審查。

2.3.2若建設行政主管部門或招標人認為中標人所提交的施工圖需要進一步完善設計、編制設計文件,則中標人應無條件執行;其費用應包括在投標報價中。

2.3.3施工圖設計成果必須通過相關部門審查批準,并須按施工圖審查部門提出的意見進行必要的調整補充。

2.3.4其他工作包括:設計必需的現場察看及測量、效果圖及方案多媒體匯報材料制作、與各相關部門溝通銜接工作、施工圖階段設計成果會審直至審查通過、項目實施全過程現場服務、工程實施過程中招標人要求的增補設計及設計變更。

3、資金來源

3.1本工程資金來源見前附表第1項。

4、投標人資格要求

4.1參加比選的設計單位必須具備獨立法人資格,具有建筑裝飾工程設計專項乙級及以上或工程設計綜合資質甲級;;。

4.2參加比選的項目負責人必須為本單位注冊的,具有中級及以上職稱; 

4.3本項目不接受聯合體投標。

4.4其他要求:未盡事宜具體詳見本招標文件評標辦法中的資格審查合格標準。

5、投標費用

5.1投標人應承擔投標文件編制與遞交等參加本次招標活動所涉及的一切費用。無論投標結果如何,招標人對上述費用不負任何責任。

5.2招標文件及相關資料費500元/份,在購買招標文件時繳納,售后不退。

(二)招標文件內容、澄清及修改

6、招標文件的組成

    6.1招標文件包括下列內容:

   (1)第一章:投標人須知;

   (2)第二章:合同主要條款及格式;

   (3)第三章:設計任務書和設計技術說明;

   (4)第四章:投標文件格式;

   (5)第五章:評標辦法和評分細則。

6.2除上述內容外,招標人以書面形式發出的對招標文件的澄清和修改內容,均作為招標文件的組成部分,對招標人和投標人起約束作用。

6.3投標人應認真審閱招標文件所有的內容,如果投標人的投標文件不能實質性地響應招標文件要求,將作廢標處理。

7、招標文件的澄清

7.1招標人不組織集中答疑,投標人如有疑問,應于2018年11月 10 日17:00時前以不署名的形式將質疑材料發送至[email protected]提交招標人予以澄清。

7.2投標人對招標人提供的招標文件所做出的推論、解釋和結論,招標人概不負責。投標人由于對招標文件的任何推論和誤解以及招標人對有關問題的口頭解釋所造成的后果,均由投標人自負。

8、招標文件的修改

8.1 招標文件發布后,在投標截止期前,確需對招標文件進行修改的,招標人以招標文件澄清、答疑方式,向所有投標人公示。

 (三)投標報價

9、投標報價應包括完成招標文件所確定的設計的范圍和所需的全部費用。

9.1投標報價要求:

9.1.1本次投標報價采用 固定總價 報價。

9.1.2有效報價是指不超過最高限價10萬元的報價,等于或者高于最高限價的均視作無效報價,作廢標處理。

9.1.3中標價格即為簽訂設計合同價格,不因項目總投資金額增減、設計工作周期、工程建設周期的變化等而調整。

9.1.4投標單位必須承諾按以上方法結算設計費,否則投標文件無效。

(四)投標文件

10、投標文件的組成

本工程投標文件由資格審查資料、技術標、商務標 三部分組成,具體應包括以下內容:

10.1資格審查資料包括內容:

(1)法定代表人身份證明書、授權委托書(如有授權) (格式詳見第四章);

(2)本工程擬用設計人員一覽表(含性別、年齡、職務、職稱、專業以及持證上崗、執業資格證情況等)及設計人員的學歷證書、職稱證書、崗位證書及其他執業資格證書;

(3)資格審查資料原件所含的全部內容。

以上原件資料的復印件需加蓋單位公章,密封在一個封袋中,并在封袋上加蓋投標人單位公章和法定代表人印章。 

10.3技術標應包括:

①設計大綱,內容應包括:專題闡述如何提高設計質量、節約工程投資、保證設計工期;對本工程的理解闡述、技術難點的處理方法及其它必須說明的事項等。

②對本工程的設計要點等各方面合理化建議。

③設計方案(必須是紙質版本)。

④項目投資估算表。

⑤現場服務承諾的安排及保障措施。 

10.4商務標

①投標函;

②法人授權委托書;

③企業綜合資信(獲獎證書、資信證書等);

④項目組人員配置(項目負責人獲獎證書、業績證明資料、設計人員職稱證書、執業資格證書及社保證明等);

⑤投標人根據評標辦法認為需要提供的其他資料。

10.5投標保證金

10.5.1、本次項目不設投標保證金。

11、投標人應當使用本招標文件提供的投標文件表式,表式可以按同樣格式進行擴展。

12、投標文件的份數和簽署

12.1投標人應按本投標須知前附表規定,向招標人提交伍份投標文件,其中正本壹份,副本肆份。并在封袋上注明“正本”或“副本”字樣,當正本與副本有不一致時,以正本為準。

12.2投標文件的技術標正、副本均使用A3版面紙統一裝訂,投標文件的資格審查資料及商務標正、副本均使用A4版面紙統一裝訂,且均應使用不能擦去的墨水書寫或打印,按要求由投標人加蓋公章和法定代表人印鑒。

12.3全套投標文件應無修改和行間插字,除非這些修改是根據“招標文件修改通知”的要求進行的,或者是投標人明顯筆誤必須修改的。不論何種原因造成的涂改、插字和刪除,都應由投標文件簽署人加蓋印鑒。

(五)投標文件的遞交

13、投標文件的密封與標志

13.1投標人的投標文件分三包密封,、一包資格審查資料(10.1)、一包技術標(10.2)、一包商務標(10.3)。投標人應將資格審查資料、技術標、商務標分別密封在密封袋里,并在密封袋上分別標明:招標人名稱、工程名稱、投標人名稱、“資格審查資料”或“技術標”或“商務標”字樣。

14、投標截止期

14.1投標人應按投標須知前附表規定的時間和地點將投標文件遞交到指定地點。

14.2招標人可以按本須知規定以修改通知的方式,酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下,招標人與投標人以前的投標截止期方面的全部權力、責任和義務,將適用于延長后新的投標截止期。

14.3超過投標截止期送達的投標文件將被拒絕并原封退給投標人。

15、投標文件的修改與撤回

15.1投標人可以在遞交投標文件以后,在規定的投標截止期之前,以書面形式向招標人遞交修改或撤回其投標文件的通知。在投標截止期以后,不得更改投標文件。

15.2投標人的修改或撤回通知,應按本須知規定的要求編制、密封、標志和遞交(密封袋上應標明“修改”或“撤回”字樣)。

15.3投標截止期以后,在投標有效期內,投標人不得撤回其投標文件,否則其投標保證金將被沒收。

(六)開標、評標、定標

16、開標

16.1開標由招標代理機構主持,邀請所有投標人參加。

16.2開標時,由招標人委托的監督機構或投標人代表檢查投標文件的密封情況,經確認無誤后,由工作人員當眾拆封;由投標人代表宣讀投標人名稱、設計取費、項目負責人姓名和其他招標人認為有必要的內容。投標文件未按照招標文件的要求予以密封的,將作為無效投標文件,退回投標人。

16.3招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件,開標時都將當眾予以拆封、宣讀、記錄。

16.4在開標時,投標文件出現下列情況之一的,將作為無效投標文件,不得進入評標:

(1) 投標文件未按照招標文件的要求予以密封和標志的;

(2)投標文件中的投標函未加蓋投標人的企業及企業法定代表人印章的,或者法人委托代理人沒有合法、有效的委托書(原件)及委托代理人印章的;

(3)投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認的;

(4)投標人未按照招標文件的要求提供投標保證金的;

(5)在一份投標文件中,對同一招標項目報有兩個或多個報價,且未書面聲明以哪個報價為準;

(6)投標文件附有招標人不能接受的條件。

17、評標

17.1評標工作

評標工作由招標人依法組建的評標委員會組織進行。

17.2評標辦法

17.2.1本項目采用綜合評估法,詳見第五章評標辦法。

18、投標文件的澄清

18.1為了有助于投標文件的審查、評價和比較,評標委員會可以書面方式要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明或者補正。投標人的澄清、說明或者補正應以書面方式進行并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。

18.2投標文件中的大寫金額和小寫金額不一致的,以大寫金額為準;總價金額與單價金額不一致的,以單價金額為準,但單價金額小數點有明顯錯誤的除外;對不同文字文本投標文件的解釋發生異議的,以中文文本為準。

19、在評標過程中,評標委員會若發現投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的,該投標人的投標將作廢標處理。

20、投標人資格條件不符合國家有關規定和招標文件要求的,或者拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的,評標委員會可以否決其投標。

21、評標委員會將審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質性要求和條件做出響應。未能在實質上響應招標文件的投標,將作廢標處理。

22、投標文件有下述情形之一的,屬于重大偏差、視為未能對招標文件做出實質性響應,并按前條規定作廢標處理:

(1) 投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章;

(2) 投標文件中的投標函未加蓋企業法定代表人(或企業法定代表人委托代理人)印章(或簽字)的;

(3) 如投標函加蓋企業法定代表人委托代理人印章(或簽字)的,企業法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書(原件)的; 

(4) 投標人資格條件不符合國家有關規定或招標文件要求的; 

(5) 投標報價高于招標文件設定的最高投標限價的; 

(6) 同一投標人提交兩個及以上不同的投標文件或者投標報價,但招標文件要求提交備選投標的除外;

(7) 未按招標文件要求提供投標保證金的; 

(8) 投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限的; 

(9) 明顯不符合技術規范、技術標準的要求的; 

(10) 不同投標人的投標文件以及投標文件制作過程出現了評標委員會認為不應當雷同的情況的;

(11) 以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的。

23、評標和定標將在投標有效期結束日30個工作日前完成。不能在投標有效期結束日30個工作日前完成評標和定標的,招標人將通知所有投標人延長投標有效期。拒絕延長投標有效期的投標人有權收回投標保證金。同意延長投標有效期的投標人應當相應延長其投標擔保的有效期,但不得修改投標文件的實質性內容。因延長投標有效期造成投標人損失的,招標人將給予補償,但因不可抗力需延長投標有效期的除外。


(七)授予合同

24、中標

24.1確定中標人后,招標人向中標人發出中標通知書,并同時將中標結果通知所有未中標的投標人,中標通知書將成為合同的組成部分。

24.2中標人收到中標通知書后,應在30日內與招標人簽訂合同。中標人不與招標人訂立合同的,投標保證金不予退還并取消其中標資格,并且,給招標人造成的損失超過投標保證金數額的,還應當對超過部分予以賠償。

25、合同簽訂

25.1中標通知書發出后 30日內,中標人應按本須知前附表規定的金額向招標人提交合同履約保證金(金額為:中標價格的10%)。

25.2若中標人不能按本須知第24.2條、第25.1條的規定執行,招標人將有充分的理由視為中標人放棄中標項目和簽訂合同的權利,并沒收其投標保證金。該行為給招標人造成損失超過投標保證金數額的,還應當對超過部分予以賠償。

25.3招標人與中標人將根據《中華人民共和國合同法》的規定,依據招標文件和投標文件簽訂設計合同。





 

第二章  合同主要條款及格式



建設工程設計合同




工 程 名 稱: 南通國潤融資租賃有限公司辦公樓裝潢工程設計

工 程 地 點:          江蘇省南通市崇川區國城廣場           

合 同 編 號:                                           

(由設計人編填)

設計證書等級:                                      

發  包  人:       南通國潤融資租賃有限公司           

設  計  人:                                        

簽 訂 日 期:                                       

 



中華人民共和國建設部

監制

國家工商行政管理局






發包人:南通國潤融資租賃有限公司  (以下簡稱甲方)

設計人:                           (以下簡稱乙方)

  發包人委托設計人承擔                                    工程設計,工程地點為                  ,經雙方協商一致,簽訂本合同,共同執行。


第一條 本合同簽訂依據

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程勘察設計市場管理規定》。

1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

    1.3建設工程批準文件

第二條  設計依據

2.1發包人給設計人的委托書或設計中標文件。

2.2發包人提交的基礎資料。

2.3設計人采用的主要技術標準是:

    國家、地方現行有效的標準、規范等。

第三條  合同文件的優先次序

構成本合同的文件可視為是能互相說明的,如果合同文件存在歧義或不一致,則根據如下優先次序來判斷:

3.1合同書

3.2招標文件、設計任務書及招標文件澄清函

3.3發包人要求及委托書

3.4投標書

第四條  本合同項目的名稱、規模、階段、投資及設計內容

項目名稱:南通國潤融資租賃有限公司辦公樓裝潢工程設計

規模:      

投資:      萬元人民幣

階段:總體規劃設計、初步設計、初步設計概算、施工圖設計及相應階段的設計技術服務。

設計內容:整體工程設計,包括建筑、結構、物流工藝、給排水、消防及安全、計算機網絡信息工程、布管布線,綠化、道路、污水處理(不含污水處理工藝)、動力、配電、弱電系統、自控、專業的工程設計以及編制工程概算、配合施工、技術交流、試運行、工程竣工驗收等服務工作。



第五條 設計人向發包人交付的設計文件、份數、地點及時間

名稱 份數                時  間 地點 備  注

1、初步設計 5份 合同簽訂且資料齊全后,7日內完成項目初步設計文件的編制工作 南通 電子文檔兩套

2、施工圖設計 5份 初步設計審查批準后15日內完成所有建筑的施工圖設計;施工圖設計經審查發現問題后7日內完成補充、修改。 南通 電子文檔兩套圖紙超過份數另付工本費


第六條 費用

7.1雙方商定,本合同的設計費為人民幣:      。

7.2本合同為固定總價合同,合同價格不應項目總投資金額增減、 設計工作周期、工程建設周期、現場服務時間的變化而調整。


第七條 支付方式

8.1本合同生效后7個工作日內,發包人支付合同總額的20%,計         ; 

8.2設計人提交初步設計文件審查通過后 30個工作日內,發包人再支付合同總額的20%,計         ;

8.3施工圖審查通過后30個工作日內,發包人再支付合同總額的30%,計         ;

8.4施工總承包工程驗收后,累計支付到設計費的95%;

8.5工程竣工驗收合格后,剩余5%設計費全部付清。

8.6雙方委托銀行代付代收有關費用。

8.7設計人申請付款時必須開具相應金額的增值稅專用發票。當甲方支付到合同總價的95%前,乙方須開具剩余合同金額的全額發票。


第八條 雙方責任

   9.1發包人責任。

9.1.1發包方按本合同規定的內容,在規定的時間內向設計方提交資料及文件,并對其完整性及時性負責;發包方對自己有能力提供的文件、資料的正確性負責;配合設計方對發包方引用第三方提供文件、資料的正確性進行甄別;發包方不得要求設計方違反國家有關標準進行設計。

發包方提交上述資料及文件超過規定期限15天以內,設計方按合同規定支付設計文件時間順延;超過規定期限15天以上時,設計方有權重新確定提交設計文件的時間。

9.1.2 發包方變更委托設計項目、規模、條件,或所提交資料作較大修改,以致造成設計方設計需返工時,雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外,發包方應按設計方所耗工作量向設計方增付設計費。

9.1.3  發包方為設計方派赴現場的工作人員免費提供辦公場所,提供安全帽等安全防護用品;提供網絡、食宿等便利條件,費用由設計方負擔;設計方代表在現場服務期間的辦公設備、安全及其他事宜由設計方自行負責。

9.1.4  在合同履行期間,發包人要求終止或解除合同,設計人未開始設計工作的,不退還發包人已付的定金;已開始設計工作的,發包人應根據設計人已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。

9.1.5發包人應按本合同規定的金額和日期向設計人支付設計費,每逾期支付一天,應承擔支付金額千分之二的逾期違約金,且設計人提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時,設計人有權暫停履行下階段工作,并書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建,發包人均應支付應付的設計費。

    9.2  設計人責任:

9.2.1  設計人應按國家規定和合同約定的技術規范、標準進行設計,按本合同第六條規定的內容、時間及份數向發包人交付設計文件(出現9.1規定有關交付設計文件順延的情況除外),并對提交的設計文件的質量負責。

9.2.2  根據國標GB50068-2001,結構部分(易予替換的結構及材料部分不在列)的設計合理使用年限為50年。

9.2.3  設計人在工程設計方案中,出現明示、隱含指定設備、材料品牌的,設計人必須書面通知發包人,由發包人組織相關專業技術人員論證后確認。如設計人在設計方案中出現明示、隱含指定設備、材料品牌,未盡到書面通知甲方確認的義務,發包人有權要求設計人調整設計方案,并按設備材料工程造價同比例折算雙倍扣除設計費。

9.2.4 設計人對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。因設計人責任產生的設計變更(含設計內容和設計概算)超過5次的,發包人有權要求乙方進行設計變更,并按設計變更部分的工程造價同比例折算雙倍扣除設計費。

9.2.5由于設計人設計錯誤造成工程質量事故損失,設計人除負責采取補救措施外,并根據損失程度向發包人償付賠償金,賠償金最多與工程造價同比例折算雙倍設計費相等。

9.2.6 由于設計人原因,延誤了設計文件交付時間,每延誤一天,應減收該項目應收設計費的千分之二,誤期損害賠償的最高限額為最終合同價格的30%。

9.2.7  合同生效后,設計人要求終止或解除合同,設計人應雙倍返還發包人已支付的定金。

9.2.8 設計人交付設計文件后,按規定參加有關上級的設計審查,并根據審查結論負責不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計文件項目開始施工,負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。施工期間如出現設計問題,在通過電話、傳真、電子郵件仍不能解決問題的情況下,設計人接到發包人通知后 24小時內到達施工現場處理問題。

9.2.9 設計人除了參與和配合發包人的項目管理工作以外,還須根據方案完善、項目驗收等工程建設的實際需要,臨時派出各專業的設計人員到現場提供技術交底、現場解決技術問題、現場指導和監督服務,所派人員要求具有五年以上項目管理和設計經驗。設計方代表在現場服務期間費用自理,若設計方代表未遵守發包方和國家及當地主管部門安全規定,發生安全事故,設計人自行承擔責任。

9.2.10設計人應在中標通知書發出后30日內繳納合同總價10%的履約保證金,履約保證金有效期至項目總體竣工驗收之日止。

9.2.11本項目設計方案為設計方受發包方委托創作的作品,其著作權、版權和設計使用權歸發包方所有,發包方可在本項目工程中使用;設計方應保護發包方的知識產權,不得向第三人泄露、轉讓發包方提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況并給發包方造成經濟損失,發包方有權向設計方索賠;設計方保證設計文件及資料均未侵犯他人的知識產權,否則必須承擔由此引起的全部法律責任和經濟責任;若設計方的設計使用了他人的專利、專有技術,涉及的責任、費用由設計方負責;設計方不得把本次設計方案用于其它任何項目的投標和設計,不得在國內外刊物、學術或技術交流會上發表該方案成果。

第九條 保密

雙方均應保護對方的知識產權,未經對方同意,任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同項目外的項目。如發生以上情況,泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。

第十一條  爭議處理

本建設工程設計合同發生爭議,發包人與設計人應及時協商解決。協商不成的,提交南通市仲裁委員會仲裁。

第十二條  合同生效及其他

12.1設計人為本合同項目的服務至項目總體竣工驗收為止。

12.2發包人委托設計人配合引進項目的設計任務,從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段,可吸收承擔設計任務的設計人員參加。出國費用,除制裝費外,其他費用由發包人支付。

12.3發包人委托設計人承擔本合同內容之外的工作服務,另行支付費用。

12.4由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協商解決。

12.5本合同雙方簽字蓋章即生效,一式12份,發包人8份,設計人4份。

12.6本合同生效后,按規定應到項目所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門備案;雙方認為必要時,到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規定的義務后,本合同即行終止。

12.7雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等,均為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

12.8設計人應配合遵守發包人相關規定。

12.9未盡事宜,經雙方協商一致,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。




   委托方單位名稱(蓋章)  :                 設計方單位名稱(蓋章):

                                         

法定代表人:                             法定代表人:


單位地址:                               單位地址:

郵政編碼:                               郵政編碼:

電    話:                               電    話:

電    傳:                               電    傳:

開戶銀行:                               開戶銀行:

銀行帳號:                               銀行帳號:

簽訂合同代表(簽字):                     簽訂合同代表(簽字):

       年    月     日                                年    月     日     

 

附件1:

廉政協議書

項目名稱:辦公樓裝潢工程設計

甲方:南通國潤融資租賃有限公司

乙方: 

為進一步加強反腐倡廉建設,規范雙方的各項活動,防止在工程投資、物資采購、宣傳促銷活動中發生各種謀取不正當利益的違法違紀行為,保護國家、集體和當事人的合法權益,根據國家有關工程建設的法律法規等廉政建設責任制規定,訂立本廉政協議書。

第一條甲乙雙方的責任

(一)應嚴格遵守國家在工程投資、物資采購、廣告發布等市場活動中的法律、法規、相關政策,以及廉政建設的各項規定。

(二)在各類招投標采購活動中,甲方與承包商、供應商、廣告代理商簽訂業務合同時,必須同時簽訂廉政協議書。

(三)在各類招投標采購活動中,必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則,不得為獲取不正當的利益,損害國家,集體和對方利益。

(四)發現對方在業務活動中有違規、違紀、違法行為的,應及時提醒對方并給予糾正,情節嚴重的,應向其上級主管部門或紀檢監察、司法等有關部門舉報。

第二條甲方的責任

甲方從事在工程投資、物資采購、宣傳促銷活動中的工作人員,在各類招投標活動的事前、事中,事后應遵守以下規定:

(一)不準向乙方和相關單位索要或接受回扣、收受禮金、有價證券、購物卡、提貨單或其他貴重物品等。

(二)不準在乙方和相關單位報銷任何應由甲方或個人支付的費用。

(三)不準參加承包商、供應商、廣告代理商安排的非正常宴請或其他娛樂活動。

(四)不準向乙方介紹或為配偶、子女、親屬參與同甲方在工程投資、物資采購、宣傳促銷活動中相關的經濟活動。不得以任何理由向乙方和相關單位推薦分包單位和要求乙方購買合同規定以外的材料設備等。

第三條乙方的責任

應與甲方保持正常的業務交往,按照有關法律法規和程序開展正常的業務工作,嚴格遵守以下規定:

(一)在各類招投標活動中,不準發生串標、圍標或行賄的行為。

(二)合同簽訂后,在工程項目實施、物資采購、廣告發布過程中,不準向企業人員贈送有價證券、購物卡、提貨單或者其他貴重物品等行賄的行為。

(三)不準以任何理由為甲方和相關單位報銷應由對方或個人支付的費用。

(四)不準為甲方人員安排非正常的宴請或其他娛樂活動。

(五)中標業務項目合同簽訂單位應當在簽訂業務合同之前簽訂廉政協議書。

第四條違約責任

(一)甲方工作人員有違反本協議書第二條之規定的,按照管理權限,依據有關法律法規和規定給予黨紀,政紀處分或組織處理;涉嫌犯罪的,移交司法機關處理;給乙方單位造成經濟損失的,應予以賠償。

(二)乙方工作人員有違反本協議書第三條之規定的,將相關承包商、供應商、廣告代理商列入禁入名單,并全額沒收合同履約保證金。情節嚴重的,向司法機關舉報。

第五條本協議書作為工程投資、物資采購、宣傳促銷合同的附件,與主合同文本具有同等法律效力,經雙方簽署后即時生效。

第六條本協議書的生效期為雙方簽署廉政協議書之日起。

第七條本協議書一式貳份,由甲乙雙方各執一份。


甲方單位:(蓋章)南通國潤融資租賃有限公司 


代表人:                


年     月      日     


乙方單位:(蓋章)


代表人:


年      月      日


 


 


第三章  設計任務書和設計技術說明

一、工程概況

    工程規模:建筑總面積約1200平方米。項目總投資估算約為230萬元。

本工程計劃于2019年5月底竣工。

 二、設計依據

1、本設計任務書;

2、原建筑施工圖設計文件(電子版);

3、現行的國家及地方相關本行業標準及規范。

二、設計內容及范圍

1 .設計風格: 現代簡約、新中式

2.總建筑面積為1200平方米,分為5大功能區:門廳接待區、敞開辦公區、獨立洽談室、會議室、衛生間和茶水間。需對各個功能分區做出合理規劃。

3. 工程預算:230萬以內(包括直接工程費,軟裝家具,稅金)。

4. 其他事項:

(1)上述所有空間按各自功能個性設計造型、存物空間。

(2)與上述設計相關的水電專業設計。

(3)所有設計需要根據客戶要求來設計,設計前需要跟相關負責人進行溝通,設計效果得到負責人認可滿意為止。

(4)需要提供4張以上效果圖(前臺接待區、敞開辦公區、獨立辦公區、公共部位)。

(5)未明特殊之處根據現場需要設計。

三、 設計要求

1、堅持經濟、適用、美觀的原則。按照公司相關建設標準的要求,本次設計為投資限額設計,投資限額為1500元每平米(硬裝部分含水電)。

2、符合南通國潤融資租賃有限公司的裝修管理規定。

3、裝修材料的選用應符合環保和消防要求。

4、設計文件要求:提供必要的效果圖;提供施工必要的施工設計說明、平面圖、相關的立面和剖面圖,必要的節點圖,設計深度要求達到相關設計規范和標準。

5、完成施工圖的時間要求:要求于2018年12月16日前完成施工圖設計。

6、要求提供4套施工圖以及相對應的CAD電子文件。

7、根據建設和使用單位的需要,配合完成相關施工圖的報批報審和竣工驗收,提供相關資料。

四、設計工作程序要求

1、實地考察                 實際情況,充分與物業管理公司溝通,調查了解使用單位的相關具體要求;

2、拿出2套初步設計方案(含效果圖)提交使用單位選定;

3、根據使用單位選定的方案進行深化設計,并再次提交使用單位確定;

4、完成最終施工圖設計。

















第四章  投標文件格式

一、投標函

致:南通國潤融資租賃有限公司(招標人)

    **(招標代理)

根據貴方辦公樓裝潢工程設計的招標文件,我方已獲悉招標文件中所有內容,經綜合考慮最終工程設計費報價為:                元人民幣(大寫:           元人民幣)。并正式授權的下述簽字人      (職務)        代表投標人        (投標人名稱),提交招標文件要求的全套投標文件,包括:

1、招標文件中要求的投標文件;

2、其他資料。

據此函,簽字人茲宣布同意如下:

1、我方已詳細審核并確認全部招標文件,包括修改文件(如有時)及有關附件。

2、一旦我方中標,我方將按照投標文件中的承諾組建項目設計組,由投標文件所承諾的設計人員完成本項目的全部設計工作,保證在未征得招標人同意的前提下不變更主要設計人員,保證按投標函附表中承諾的設計周期完成設計并提供相應的設計服務。

3、我方同意所提交的投標文件在招標文件的投標須知前附表中規定的投標有效期限內有效,在此期間內如果中標,我方將受此約束。

4、我方同意所做投標方案及有關內容,均視為投標人受招標人委托創作的作品,其著作權、版權和設計使用權歸招標人所有,招標人可無償使用。

5、除非另外達成協議并生效,貴方的中標通知書和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。

6、其他補充說明:           (補充說明事項)與本投標有關的一切正式往來通訊請寄:

投標人:                     (全稱、簽章)                      

地址:                                         郵編:            

電話:                                         傳真:            

法定代表人或授權委托人:                  (蓋章、簽字)         

日期:            年           月          日

 

二、投標函附表


項目名稱  

投標人名稱

設計周期 方案設計優化:                日歷天

初 步 設 計 :                日歷天

施工 圖設計 :                日歷天

共        計:                日歷天

項 目負責人 專業 職稱 任職資格

備注 承諾:我方如中標,投標價格即為簽訂合同價格、結算價格,且不隨項目總投資金額增減、設計工作周期、工程建設周期、現場服務時間的變化等而調整。



投標人:                     (全稱、簽章)                     

地址:                                         郵編:         

電話:                                         傳真:         

法定代表人或授權委托人:                  (蓋章、簽字)        

日期:            年           月          日









 

三、法定代表人資格證明


單位名稱:                                             

地    址:                                             

姓    名:       性別:       年齡:      職務:       

系                 的法定代表人,為設計              項目,簽署上述投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。


特此證明。



投標單位:(蓋章)                                   

日    期:            年            月            日












 

四、法定代表人授權委托書


本人        (姓名)系       (投標人名稱)的法定代表人,現委托       (姓名)為我方代理人。代理人根據授權,以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改        (項目名稱)       工程設計投標文件、簽訂合同和處理有關事宜,其法律后果由我方承擔。

委托期限:           。

代理人無轉委托權。

附:法定代表人身份證明



投標人:                           (蓋單位章)

法定代表人:                           (簽字或蓋章)

身份證號碼:                                  

委托代理人:                           (簽字)

身份證號碼:                                   


       年       月        日










 

五、  商務、技術條款偏離表


條款號 招標文件條款內容 招標人響應內容 偏離 說明

聲明:除本偏離表所列的偏離外,其它均完全響應“招標文件”中的要求。



投標人:                      (單位全稱) (蓋章)        

      法定代表人或授權委托人:         (簽字或蓋章)         

      日期:            年             月           日


注:如無偏差,投標人不需要填表,但應聲明:“本投標文件完全響應招標文件所有條款的要求,無偏差。”


 

六、項目分項投資估算表


序號 項目編號 項目名稱 工程量 工程量單位 造價

(人民幣:萬元)

合               計


      日期:            年             月           日

注:1、設計中涉及到的計價項目應依據招標文件有關計價標準與規定填寫本表。表中位置不夠可以另行附頁。

    2、隨上表附投資估算的編制說明。

    




 

七、 服務承諾

 










投標人:                      (單位全稱) (蓋章)        

      法定代表人或授權委托人:         (簽字或蓋章)          

      日期:            年             月           日

 

八、 投標人基本概況


單位名稱:

單位地址:

主管部門:

成立時間: 批 準 部 門:

單位性質: 批 準 文 號:

開戶銀行: 銀 行 帳 號:

注冊資金: 萬元 稅務登記號:

聯 系 人: 電     話:

傳    真: Email地址:

職工概況 職工總數: 其中:技術人員數

高級工程師: 工程師:

助理工程師: 技術員:

單位行政和技術負責人

姓  名 職務及職稱 年  齡 專   業

單位概況:



    單位(蓋章):


    法人代表(簽名、蓋章):

 


投標人:                (單位全稱) (蓋章)

      法定代表人或授權委托人:    (簽字或蓋章) 

      日期:            年             月           日

 

九、 投標人的資質情況

證書名稱 證書編號 范圍和等級 發證機構

從業備案

工程設計資質

......

......


 


投標人:                (單位全稱) (蓋章)

      法定代表人或授權委托人:    (簽字或蓋章) 

      日期:            年             月           日

 



 

十、投標人主要工作業績


序號 工程名稱 建設地點 項目法人 建筑面積㎡ 設計總師 目前設計情況

1

2

3

4

5

6

7

8

9

…………


[注釋]   填寫同等級及高于本招標項目等級的工程設計概況。如上表不夠填寫,可照此表擴展使用。




投標人:                (單位全稱) (蓋章)

      法定代表人或授權委托人:    (簽字或蓋章) 

      日期:            年             月           日

 


 

十一、投標人設計項目經理(設計總師)簡歷表


姓名 性別 年齡

職務 職稱 學歷

參加工作時間 從事項目經理

(設計總師)年限


工作經歷簡介

承擔工程項目的情況

項目名稱 建設規模 開/竣工日期 擔負的技術職務 獲獎情況

本人意見:





簽字:

日期:

[注釋]1、如上表不夠填寫,可照此表樣擴展使用;

2、項目負責人分別填寫,并附學歷證、職稱證及職業資格證等相關證件復印件;

3、對所列設計成果及獲獎情況應附相應的證明材料。

4、此表請本人簽字并加蓋單位公章。 


投標人:                (單位全稱) (蓋章)

      法定代表人或授權委托人:    (簽字或蓋章) 

      日期:            年             月           日

 

十二、 擬投入項目設計人員匯總表

序號 姓名 性別 出生日期 學歷 專業 技術職稱 在本項目擬任職務




投標人:                 (單位全稱) (蓋章)  


法定代表人或授權委托人:       (簽字或蓋章) 


 日期:                年             月           日




 

  十三、 針對“第一章  投標人須知”中“附件一:評標辦法和評分細則”的相關內容一覽表的其他內容





第五章、評標方法及評分細則

一、總 則

1、參照《中華人民共和國招標投標法》以及有關規定結合本項目的特點制定本評標辦法。

2、評標原則

(1)投標人提交的投標文件應符合招標文件的規定和要求。

(2)評標活動遵循公平、公正、科學、擇優的原則。

(3)本評標辦法未盡事宜以現行招標投標法律法規為準。

二、評標委員會

1、評標委員會由招標人依法組建,負責評標活動。

2、評標委員會成員人數為5人。

3、評標委員會的專家成員,由招標人從相關專業的專家庫中隨機抽取產生。

三、評標程序及具體辦法

1、本招標工程項目采取綜合評估法:即由評標委員會對投標人的資格審查材料進行符合性評審,評審通過后再對技術函和商務函進行評審,評分采用百分制,按總得分從高到低的順序確定排名次序,經評標委員會確認排名第一投標單位為中標候選單位,若最高得分有相同的,則按技術標得分高者為第一中標候選人,若技術標得分也相同,則通過抽簽確定第一中標候選人。

2、評分標準:

技術函、商務函分項打分時,保留至小數點后一位(按四舍五入法),各函評分值匯總時,保留至小數點后兩位(按四舍五入法)。技術函、商務函兩部分評分的總分值為100分,各項分值分配如下: 

(一)資格審查:

參加本工程投標的投標人進入資格審查,由本工程評標委員會根據參加資格審查的投標人遞交的資格證明文件,并按照下表所列《資格后審審查標準》對投標人的資格進行審查。通過后方可參與技術標及商務標的評審。

資格審查必要合格條件

序號 項目內容 合格條件 需提供的證明材料

1 企業法人營業執照 工商行政管理部門頒發的有效法人營業執照。 有效的企業營業執照

2 企業資質類別等級 具有建筑裝飾工程設計專項乙級及以上或工程設計綜合資質甲級; 有效的企業資質證書

3 財務狀況 由會計師事務所出具的企業2017年度財務審計報告或開戶銀行資信證明; 由會計師事務所出具的企業2017年度財務審計報告或開戶銀行資信證明;

4 擬派項目負責人資格證書 擬派項目負責人必須為本單位注冊的,具有中級及以上職稱; 擬派項目負責人學歷證書、職稱證書;

5 擬派項目負責人投標企業正式人員 提供投標企業為擬派人員繳納的2017年9月至2018年8月社會保險連續12個月繳費記錄或有效證明; 提供投標企業為擬派人員繳納的2017年9月至2018年8月社會保險連續12個月繳費記錄或有效證明;

(二)評標辦法(滿分100分):

序號 評分項目 分值 評分辦法

          1 投標報價 45分 綜合評分法中的價格分采用低價優先法計算,即滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價,其價格分為滿分45分。其他投標人的價格分統一按照下列公式計算:投標報價得分 = (評標基準價/投標報價)×45。

2 項目負責人 5分 項目負責人具有具備高級室內建筑師證書或一級注冊建筑師,得3分;具有高級工程師及以上職稱的得2分,具有工程師職稱的得1分。(滿分5分)

技術人員 6分 配備給排水、電氣、裝修設計專業人員,且具有中級工程師及以上職稱,每個得2分,最多得6分; 

3 企業業績 10分 企業上三年度完成的同類或類似項目3項,且達到合同目標得5分;

企業上三年度完成的同類或類似項目2項,且達到合同目標得3分;

企業上三年度完成的同類或類似項目1項,且達到合同目標得1分;

4 財務狀況 4分 三年財務報表,均盈利,得4分

4 設計方案 30分 (1)符合項目所屬的物業裝修管理規定,規劃概況、空間環境等方面認識的程度。(優:3分;良:2.7分;中:2.4分;差:2.1分;無:0分)

(2)體現經濟、適用、美觀的原則、環保理念,在施工及使用期間盡量減少周邊影響。(優:5分;良:4.5分;中:4分;差:3.5分;無:0分)

(3)需要提供4張以上效果圖(前臺接待區、敞開辦公區、獨立辦公區、公共部位)效果圖必須是本項目真實效果圖不得是參考圖或者套用其它項目的效果圖,一經發現為非本項目真實效果圖,視為未提供處理。(優:10分;良:9分;中:8分;差:7分;無:0分)

(4)工程造價滿足設計任務書要求,措施得力。(優:3分;良:2.7分;中:2.4分;差:2.1分;無:0分)

(5)質量標準符合設計任務書要求,明確質量目標,項目整體及分項工程有完整的質量保證體系(優:3分;良:2.7分;中:2.4分;差:2.1分;無:0分)

(6)后續服務保證措施:

①承諾的后續服務滿足設計任務書要求,得2分,無得0分。 

②后續期間的服務內容合理可行、保證措施可靠,得2分,無得0分。 

③對后續期間可能出現的緊急情況有應對措施等,得2分,無得0分。

備注:投標方案需要投標單位派專業人員做不超過15分的方案介紹,投標單位自行制作PPT文件。

  (三)各投標人提供的資料必須真實有效,評委在評標中如發現有弄虛作假行為,按無效投標文件處理。中標候選人提交的業績將在中標候選人公示時予以公布,如發現提交虛假的業績而騙取中標的,將取消其中標資格,沒收投標保證金,并將提交建設行政主管部門依法處理。


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